Eficiencia y Montaje a Escala en Todas las Instalaciones Críticas.
Asociación estratégica para desarrolladores inmobiliarios y empresas constructoras. Asumimos la ingeniería, coordinación BIM LOD 400 y ejecución integral de todas las especialidades mecánicas, eléctricas, sanitarias y de seguridad contra incendios con cuadrillas matriculadas y cumplimiento estricto de plazos.
100% Homologación ante Entes Reguladores (Edenor, Edesur, Metrogas, AySA, Bomberos)
// 0 Demoras en Habilitación Final y Final de Obra Comercial.
Capacidad de Respuesta por Gran Disciplina
Un solo interlocutor técnico para todas las ingenierías críticas del edificio. Eliminamos las fisuras contractuales entre gremios en obra civil.
Instalaciones Eléctricas y Subestaciones MT/BT
Montaje de centros de transformación de media a baja tensión, canalizaciones blindadas (Busway / electroductos), tableros generales TGBT, seccionamiento automático y grupos electrógenos de respaldo continuo.
Redes Contra Incendio y Sprinklers
Sistemas húmedos y secos diseñados bajo NFPA 13 y 20. Salas de bombas diesel y jockey principales, tendido de cañería ranurada Victaulic en subsuelos y distribución de rociadores automáticos para cocheras y palieres.
Redes Sanitarias y Drenaje Pluvial a Gran Escala
Montantes cloacales insonorizadas suspendidas en cielorrasos de subsuelos, baterías de presurización de agua con variadores de frecuencia, estaciones de bombeo de efluentes y separadores de hidrocarburos para cocheras subterráneas.
Termomecánica Centralizada y VRV
Sistemas de volumen de refrigerante variable (VRV/VRF) con condensadoras moduladas en azoteas técnicas, redes de conductos de inyección/retorno y ventilación de presurización forzada en cajas de escaleras contra humo.
Gas Común e Individual Multifamiliar
Baterías de medidores para más de 100 unidades funcionales, reguladores de primera y segunda etapa, cálculo de ventilaciones y tirajes mecánicos reglamentarios con gestión de planos conforme a obra ante distribuidoras.
Infraestructura de Datos y Control de Accesos
Backbone troncal de fibra óptica, salas técnicas de telecomunicaciones (TR) en pisos intermedios, citofonía IP de alta velocidad, cámaras CCTV para áreas comunes y enlace a plataformas de Building Management System (BMS).
Tabla Técnica de Especificaciones para Desarrolladores
Estandarización de materiales de primera línea homologados para asegurar vida útil prolongada, balance acústico en departamentos y cero reclamos de postventa por pérdidas ocultas.
| DISCIPLINA | MATERIAL HOMOLOGADO | OBJETIVO DE RENDIMIENTO / NORMA | NIVEL DE MODELADO |
|---|---|---|---|
| plumbing Distribución Sanitaria y Pluvial | PVC Reforzado / Polipropileno con O-Ring Awaduct | Ensayo hidrostático a 1.5 bar. Conductividad acústica atenuada, libre de olores y estanqueidad certificada. | LOD 400 |
| water_drop Agua Sanitaria Fría y Caliente | Polipropileno Copolímero Random PN20 Saladillo / Acqua System | Balance hidráulico constante, anillos de recirculación forzada en edificios de más de 12 pisos. | LOD 400 |
| electrical_services Red Eléctrica y Potencia | Conductores IRAM NM 247-3 / Prysmian libres de halógenos (Afumex) | Caída de tensión calculada < 1.5% en la montante más desfavorable. Selectividad termomagnética total. | LOD 400 |
| local_fire_department Red Contra Incendio | Cañería Acero Sch 40 ranurada Victaulic / ASTM A53 | Presurización conforme a NFPA 13. Ensayo estático de presión a 200 PSI por 2 horas continuas con manógrafo. | LOD 400 |
| gas_meter Gas Natural | Tuberías soldadas acero al carbono / Sigas Termofusión | Certificación NAG-200. Prueba neumática a 6 bar con nitrógeno seco antes de tapado de muros y losas. | LOD 400 |
| ac_unit Climatización VRV | Cobre frigorífico ASTM B280 aislado / Daikin - Midea Inverter | Eficiencia estacional SEER > 22. Control independiente por departamento con medidor digital de kWh térmicos. | LOD 400 |
Garantía de Cronograma y Control Técnico de Obra
El mayor riesgo de un desarrollo en altura no son los materiales, sino el desfase en las losas de hormigón. Fecotec alinea el avance MEP milimétricamente con el colado estructural.
Certificación Mensual con Curva S (Gauss)
Emisión de certificados vinculados directamente al avance real de obra, con trazabilidad BIM por unidad funcional y sincronización con el cronograma de albañilería general.
Cuadrillas 100% Homologadas (ART, IERIC, UOCRA)
Personal en relación de dependencia con seguro específico de altura, libretas al día y auditorías quincenales de Higiene y Seguridad según Decreto 911/96.
Jefe de Obra y Capataz Técnico Exclusivo
Ingeniero electromecánico residente y capataces por gremio en el obrador, responsables de la interacción diaria con la dirección de obra de la constructora principal.
Cotización Integral de Pliego MEP
Cargue los parámetros generales de su proyecto. Nuestro equipo de ingenieros presupuestistas analizará las memorias y cómputos para entregarle una oferta firme discriminada por rubro en 48 a 72 horas hábiles.
Pliego Recibido Correctamente
Hemos asignado su solicitud a nuestra Oficina Técnica de Licitaciones Grandes Cuentas. Un ingeniero de Fecotec se pondrá en contacto en las próximas 24 horas para coordinar la revisión del modelo y alcances del pliego.