Modelado BIM de Calefacción por Piso Radiante y Radiadores: Proyecto Ejecutivo y Memorias de Cálculo
Balance térmico pormenorizado local por local según transmitancias térmicas (K) de envolventes, cálculo analítico de paso de tubos PEX-a con barrera antioxígeno EVOH (paso 10, 15 y 20 cm), ruteo coordinado de montantes principales, colectores termostáticos modulantes con caudalímetros integrados, salas de calderas en cascada y dimensionamiento de electrobombas circuladoras. Erradicación total de interferencias en losas y carpetas de nivelación.
La integración BIM detecta pases de losa requeridos antes del colado de hormigón, sincronizando montantes con vigas maestras y desagües pluvio-cloacales.
Los Cuatro Pilares del Proyecto Ejecutivo de Calefacción
Ingeniería de detalle integral para estudios de arquitectura, empresas constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Un único interlocutor técnico para cálculo, modelado y verificación en obra.
Modelado 3D BIM & Serpentines Coordinados
Trazado real de serpentines por estancia respetando zonas marginales perimetrales de 10 cm y pasos interiores de 15 o 20 cm. Detección automática de cruces con cañerías eléctricas y sanitarias embebidas.
Proyecto Ejecutivo & Axonometrías de Colectores
Planos en planta escala 1:50 acotados milimétricamente, con detalle constructivo de gabinetes metálicos, cajas de válvulas, llaves de esfera con termómetros y ruteo ordenado de montantes verticales.
Balance Térmico & Pérdidas de Carga
Memoria analítica por recito: cálculo de infiltraciones, transmitancia K de carpinterías (DVH/RPT) y muros. Calibración hidráulica de presiones residuales para balance estático y dinámico de bombas.
Cómputo Métrico Automatizado (QTO / BOM)
Extracción instantánea de listas de materiales directas del modelo: metros lineales exactos de tubería PEX con desperdicio ponderado, accesorios, actuadores electrotérmicos y aislación térmica base.
Registro de Parámetros Termohidráulicos por Circuito
Planilla técnica extraída directamente del cálculo de ingeniería. Cada circuito respeta los límites de longitud máxima (100 m) para garantizar pérdida de carga admisible.
| Circuito / Ambiente | Pérdidas Térmicas | Sup. Útil | Paso Tubo | Longitud Circuito | Caudal Diseño | ΔP Circuito | Estado Verificación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C-01 // Living Comedor Principal | 2,480 W (2,132 Kcal/h) | 32.5 m² | 15 cm (Z. Ocupada) | 88.5 m | 213.2 l/h | 1.82 mca | check APROBADO EN 1264 |
| C-02 // Living Fachada Vidriada | 1,920 W (1,651 Kcal/h) | 16.0 m² | 10 cm (Z. Marginal) | 94.0 m | 165.1 l/h | 2.15 mca | check APROBADO EN 1264 |
| C-03 // Suite Máster Nivel 1 | 1,640 W (1,410 Kcal/h) | 22.8 m² | 15 cm (Z. Ocupada) | 76.2 m | 141.0 l/h | 1.45 mca | check APROBADO EN 1264 |
| C-04 // Baño Principal & Vestidor | 1,150 W (989 Kcal/h) | 11.4 m² | 10 cm (Alta Densidad) | 68.0 m | 98.9 l/h | 1.10 mca | check APROBADO EN 1264 |
| C-05 // Cocina Comedor Diario | 1,850 W (1,591 Kcal/h) | 24.0 m² | 20 cm (Tránsito/Servicio) | 72.5 m | 159.1 l/h | 1.38 mca | check APROBADO EN 1264 |
| RAD-01 // Playroom Ático (Radiadores) | 3,200 W (2,752 Kcal/h) | 42.0 m² | N/A (3 Radiadores Type 22) | 45.0 m (Ramal) | 275.2 l/h | 1.65 mca | check APROBADO EN 442 |
Pliego Ejecutivo & Desglose de Memorias
Cada proyecto termomecánico de FECOTEC S.A. se entrega en formato digital interoperable (RVT 2024, IFC 4, DWG) y legajo técnico foliado en PDF con firma colegiada.
1. Balance Térmico de Invierno Dinámico
Cálculo riguroso según Norma IRAM 11605 considerando orientación solar, vientos predominantes, transmitancia global K de cerramientos macizos y vidriados, cargas internas y renovaciones de aire por hora (ACH) conforme normativas de habitabilidad.
2. Emisión Superficial según Revestimiento
Modelado de resistencia térmica según el solado especificado (porcelanato pulido Rλ = 0.01 m²K/W, madera ingenieril Rλ = 0.10 m²K/W, microcemento o mármol). Adaptación del paso del tubo para no superar nunca el límite fisiológico de 29°C.
3. Hidráulica & Curvas de Bombas Circuladoras
Determinación del circuito más desfavorecido hidráulicamente, pérdidas lineales en tubos PEX y singulares en codos, colectores y válvulas micrométricas. Selección del punto de trabajo óptimo de electrobombas de rotor húmedo con variador.
4. Coordinación Pluridisciplinar BIM
Exportación en matrices Navisworks con detección de interferencias en 0 choques. Definición de pases de vigas de hormigón armado, bajadas pluviales y reservas en muros de mampostería antes de la llegada de cuadrillas a obra.
Protocolo de Desarrollo en 5 Fases
Flujo de trabajo estandarizado bajo entorno BIM ISO 19650 para asegurar plazos perentorios y precisión de cálculo.
Relevamiento & BEP
Recepción del modelo de arquitectura, análisis de envolventes y estipulación del Plan de Ejecución BIM (BEP).
Balance Térmico
Cálculo analítico estancia por estancia bajo IRAM 11605. Definición de cargas térmicas totales y requerimiento en kW.
Modelado Revit MEP
Diseño 3D de serpentines, radiadores, ruteo de montantes principales y axonométricas de colectores.
Clash Detection
Auditoría en Navisworks cruzando estructura de hormigón armado, sanitarias y climatización. 0 interferencias.
Legajo & Cómputo QTO
Emisión de pliego ejecutivo, planos para obra, memoria técnica foliada y cómputo de materiales listo para licitar.
Solicitud de Cotización para Proyecto Ejecutivo
Dirigido exclusivamente a estudios de arquitectura, desarrolladores, empresas constructoras y comitentes de obras residenciales premium y comerciales.
Respuestas para Directores de Obra & Jefes de Proyecto
help ¿Por qué especificar tubo PEX-a con barrera EVOH y no multicapa estándar?
El polietileno reticulado por método Engel (PEX-a) ofrece el mayor grado de reticulación (>85%), otorgando memoria térmica que permite recuperar estrangulamientos accidentales en obra con pistola de calor. La capa EVOH (Etilen-Vinil-Alcohol) bloquea la difusión de oxígeno, impidiendo la corrosión galvánica prematura de calderas y componentes ferrosos.
help ¿Cómo se compatibilizan solados de madera con piso radiante?
A través de nuestro balance fino de resistencia de emisión según DIN EN 1264: se modula la temperatura de impulsión a 38-40°C y se densifica el paso a 10 o 15 cm. Se prescribe humedad residual de carpeta menor al 1.5% (verificada con higrómetro de carburo) y protocolo de encendido gradual antes de colocar el piso.
help ¿Cómo asegura FECOTEC la coordinación con la estructura de hormigón?
El modelo LOD 400 posiciona las montantes y colectores referenciados milimétricamente al encofrado. Proveemos planos de reservas estructurales (pases de losa y vigas) previo a la etapa de hormigonado, eliminando perforaciones con mecha copa y garantizando la integridad de armaduras según CIRSOC 201.
help ¿El proyecto incluye la calibración de caudales para los instaladores?
Sí. Entregamos la tabla exacta de regulación de los caudalímetros de cada colector (en l/min o l/h). El instalador simplemente gira el cabezal micrométrico hasta el valor calculado en la memoria, logrando el equilibrado hidrónico perfecto desde el primer encendido sin zonas sobrecalentadas ni frías.
¿Tenés un proyecto ejecutivo en marcha?
Evitá imprevistos en carpeta y dimensionamientos sobredimensionados con nuestra ingeniería termohidráulica de precisión.